• Начало
  • Абонамент
Blue Orange Green Pink Purple

Ремонт - част 2 - Стените

Хрумна ми да продължа с една статия, която може би трябваше да е първа в серията, но по-добре късно отколкото никога, защото смятам че ще е полезна за всички новодомци, които са решили да се борят докрай, но да изстискат максимума от жилището си.
В началото, когато купихме жилището си то изглеждаше така:


Лесно може да се види, че то имаше няколко очевидни недостатъка:
- малка и единствена тоалетна, в която трябваше едва ли не да прескочиш гърнето за да можеш да затвориш вратата, освен това доста далече от спалните
- малка кухня с неизползваема малка тераса (200см х 70см) точно до нея
- баня, удобно разположена до спалните, но без тоалетна

Тъй като до момента не сме се сблъсквали с голям ремонт, свикнахме да приемаме апартамента с тези му дадености и като цяло, като планирахме ремонта, се опитвахме да нагодим нашия стил на живот към тях. За наш късмет по една случайност посетихме съседен апартамент, в който хората бяха мислили доста по практично и извън рамките. Бяха направили сериозни преустройства включващи сриването на няколко стени и цялостна промяна на предназначението на някои помещения. Подейства ни вдъхновяващо.
Ако мога да обобщя това като съвет - не се спирайте пред нищо освен пред законите на физиката - бутайте смело всяка стена, която ви пречи освен носещите - те трябва да останат, ако искате да продължите да се разбирате със съседите.


Тук можете да видите план на жилището както изглежда сега. Промените не са много големи, но променят тотално възможностите за цялостно обживяване на пространството. С няколко думи те са:
- добавяне на коридора водещ към кухнята към пространството на тоалетната и превръщане на цялото пространство в мокро помещение за пералня и сушилня + разбира се тоалетна
- усвояване на малката тераса и добавяне към кухнята, което води до разширяване на кухнята и повече слънчева светлина в жилището
- сриване на стената между трапезарията и кухнята - добра възможност за свободен достъп между двете помещения, логично разделяне с бар-плот и оптично разширение на пространството
- добавяне на допълнителна тоалетна в банята, обособяване на душкабина, махане на излишната вана

Не всичко разбира се е розово, винаги има малки неща, които могат да ти развалят настроението. В нашия случай това беше една носеща колона, която все пак остана в кухнята и ни попречи да усвоим напълно пространството. Това което измислихме за нея е да захванем барплота за нея. Задната част на колоната няма да може да се използва прагматично, но пък с цялата слънчева светлина там, е чудесно място за цветя.

Другото нещо, което развали нашето настроение бяха първите майстори, които наехме да бутат стени и да изграждат новите от гипсокартон.
Както вече обещахме, ще изброяваме всички майстори, за да се пазите от нашите провали и ако решите да ползвате тези, от които сме доволни. Въпросната бригада беше на човек, който се казва Димитър Райнов (не мисля че има фирма, а телефон не пазя, но не ви и трябва) и ни беше препоръчан. За съжаление нашето сътрудничество не се получи. Със събарянето на стени хората му се справиха сравнително добре, но така и не видяхме как работят с гипсокартон, защото след неколкократни обещания да са готови в определен ден те не бяха започнали работа и просто ги изгонихме.

Важното е да вземете максимума от пространството, ако ви липсват идеи вижте какво правят съседите или се посъветвайте със специалист, така с малко по-голямо усилие ще постигнете резлутат, от който ще се гордеете.
Продължи 0 коментара | | Връзки към тази статия

Ремонт - част 1 - Електрическа инсталация

Стартираме една серия статии за правенето на ремонт, в която ще се опитаме да споделим всички неприятности, с които сме се сблъскали. Освен това ще ви разкажем за малкото приятни изненади, които получаваме, докато правим ремонта на нашето жилище.

Започваме от там, че е стар тухлен апартамент около 100 кв. м., което означава, че решението за всяка операция трябва да е добре обмислено, поради количеството средства, които трябва да се вложат в него. Едно е да лепиш плочки върху 10 кв. м. съвсем друго върху 30 кв. м. - разликата е точно 3 пъти - в материали и труд, а да не говорим, че има 3-пъти повече място, където нещо може да се обърка... така е и с всяка друга стъпка.
Когато купувахме жилището имахме идея да се нанесем почти веднага с козметичен освежителен ремонт. После си дадохме сметка, че ако не сега - няма да е никога и се втурнахме в тотален makeover - приключение, след което нищо няма да е същото.

Част от идеята на тази серия статии е да ви препоръчаме или предпазим от майсторите, с които се сблъскахме по пътя дотук - чисто практично - не с цел да правим реклама, защото смятаме че добрите трябва да се толерират, а мошениците и некадърниците да бъдат наказвани по всеки възможен начин.

Но да започнем с електрическата инсталация. Това беше първото нещо, което решихме да преправим. Бяхме изправени пред 2 основни предизвикателства - сигурност и удобство. Старите електрически инсталации - като в нашия блок - са двупроводни, което без да навлизаме в технически подробности означаваше, че няма да можем да се възползваме от по-новата електоапаратура. Пример за това са дефектнотоковите защити - апарат, който стои в апартаментното табло и защитава живота на хората при възникване на късо съединение или пробив в изолацията. Неслучайно държавния стандарт за ново строителство изисква трипроводна система в шлаухи и инсталирани дефектнотокови защити, друг е въпросът, че не всички нови сгради я притежават, а това е ваше право и задължение на строителните предприемачи - борете се за него!

Друго голямо предимство за електрическата инсталация е поставянето на кабелите за ток, интернет, кабелна телевизия, СОТ в шлаухи (маркучи). Това улеснява чувствително разширяването на инсталацията или подмяната на проводници при възникнала необходимост, защото свежда къртенето на стените до минимум. Освен това имате доста по-голяма яснота точно откъде минават проводниците и избягвате неприятните изненади да пробиете кабел, например когато искате да окачите картина.

Що се отнася до темата удобство - броят контакти, ключове и всякакви други механизми е ограничен в старото строителство, поради нарасналия с времето брой уреди, които не са съществували едно време - уредби, DVD плейъри, кани за варене на вода и какво ли още не. Друг важен момент е наличието на кабели за интернет и кабелна телевизия, които опасваха целия апартамент и само се спъвахме в тях. Идеята да живеем оплетени в разклонители и кабели, както до сега изобщо не ни въодушевява и след като така и така бяхме решили да правим истински ремонт - не мислихме много и решихме да направим инсталацията трипроводна, да прокараме всички нужни кабели в стените, а не по пода и да имаме нужният брой контакти, ключове, механизми и розетки там където са ни нужни. Това означаваше на моменти срутване на част от стените до тухла и съответната нова шпакловка след това, но така или иначе в старото строителство особено ако отдавна не е правен ремонт тази част е почти неизбежна.

Слава богу намерихме добър майстор електротехник, който да свърши цялата тази работа качествено, бързо и в съответствие с държавните стандарти за безопасност. Това е фирмата ВИК 2003 на Владимир Костов. Сериозен човек с голяма бригада електротехници, който се отнася отговорно към задълженията си и нямаме забележки към него. Има и още един бонус, който не бяхме видели, но пък ще кажем на вас - получавате 3% отстъпка от цената на работата, ако подадете заявката си по e-mail.

За апаратурата: табло, прекъсвачи, дефектнотокови защити, релета, ключове, контакти, други механизми, се доверихме напълно на Schneider Electric, защото твърдо смятаме, че не трябва да се правят компромиси със сигурността на дома и семейството. За това преценихме да купим всичко от един утвърден производител, а не да залагаме на китайски и турски производства с неустановен извършител и качество, за да спестим.

Не на последно място да споделим за някои малки гъдели, които сме направили да си осигурим малко повече удобство. Едното нещо е, че монтирахме в банята и мокрото помещение релета, с които вентилаторите се включват заедно с лампите, но се изключват 2 мин. след угасването на лампата. Така цялата влага, която остава се проветрява и не прави конденз и съответно мухъл.

Друго нещо е осветлението в спалнята, което се управлява от 3 ключа - по един от всяка страна на спалнята и един до вратата. Така няма да се налага да ставаме, тъкмо когато ни се е доспало и искаме голямата лампа да изгасне.

Далеч сме от мисълта, че това са примери за голям технически гений, но все пак с минимални средства постигаме голямо удобство.

По-нататък ще ви разкажем за гипсокартона, външната изолация, плочките, паркета, кухнята, мебелите и другите неща с които сме се сблъскали или продължаваме да се сблъскваме.
Продължи 0 коментара | | Връзки към тази статия
По-стари публикации

Свеки

    • Домакинство, уютен дом и семеен бюджет
  • Полезни линкове

    Категории

    • бюджет (2)
    • домакинство (4)
    • идеи за малко жилище (3)
    • уютен дом (6)

    Приятели

    • На "ти" с парите
    • Съвети при избор на мебели

    Последователи

    Аз пиша също в

    • Промо кодове
    • Пътеводител за интернет пазаруване
    • Home
    • Posts RSS
    • Comments RSS
    • Edit

    © Copyright Свеки. Всички права запазени.
    Designed by FTL Wordpress Themes | Bloggerized by FalconHive.com

    Нагоре